Traumwohnung im 2. Obergeschoß zu vermieten:
Untere Hofmark 6, 94424 Arnstorf/Mariakirchen
- Wohnfläche 73 m2
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Dezember 2022
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Warmmiete 700 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- EnEV 43 kWh(m2xa)
Beschreibung
Wir vermieten ab dem 01.12.2022 eine sehr helle, großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Traumwohnung in günstiger, zentraler Lage in 94424 Mariakirchen bei Arnstorf (Rottal Inn).
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Neubaus (2021 fertiggestellt, Zweitbezug), gebaut nach neuesten Energieeffizienzvorgaben KfW 40, moderne neue Heizung (Hackschnitzel), Solaranlage für Warmwasserbereitung im Sommer, Entkalkungsanlage.
Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (WEKO), Fußbodenheizung in allen Räumen, großes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche (keine Badewanne) sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, großes Schlafzimmer (Nord/Ostseite), großzügiges helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Südseite (Holzboden auf dem Balkon), außerdem noch eine Speisekammer/Abstellraum mit Fenster. In der gesamten Wohnung LED-Downlights installiert.
Im Mietpreis inbegriffen 1 überdachter Autostellplatz (Carport). Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten und ist im Voraus zu bezahlen. Kaltmiete € 620, Nebenkosten pro Person € 80.
Einzug ist ab dem 01.12.2022 möglich, sehr nette Nachbarn inklusive. Allgemein ist uns ein gutes Mieterverhältnis untereinander wichtig (3-Parteien-Haus).
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, weitere Bilder gerne auf Anfrage, Besichtigungen für ernsthaft Interessierte sind natürlich möglich. Zum Besichtigungstermin ist eine Mieterselbstauskunft sowie ein aktueller Gehaltsnachweis mitzubringen, bei etwaigem Vertragsabschluss muss außerdem eine aktuelle Schufa-Auskunft vorgelegt werden.
Bitte keine Anfragen von Personen, bei denen "das Amt" die Miete bezahlt!
Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich bitte unter der Telefonnummer 0171/6851975 (Sandra Marchl). Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Fotos siehe link: